1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
62.2万円/㎡
前年比-5.6%
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コスモ浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市浦和区木崎五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩35分
1998年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 77.44㎡の場合
相場
2,637万円
34.1万円/㎡
1,608
2,294
2,981
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,981万円
29.6万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ浦和ガーデンフォルム
2,080万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,080万円 | 26.9万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,390万円 | 36.1万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 2,280万円 | 29.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,490万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 2,590万円 | 39.1万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 2,690万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 2,990万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,080万円 | 34.0万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 35.1万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,380万円 | 37.3万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,080万円 | 26.9万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.55㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズガーデン浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス北浦和II さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/22 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では5.6%下落しています。